1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市南区
68.8万円/㎡
前年比+7.3%
横浜高砂パークハウス
神奈川県横浜市南区高砂町二丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
4,481万円
69.5万円/㎡
2,905
3,956
5,006
6,057
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,006万円
61.4万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月26日
横浜高砂パークハウス
4,999万円（77.6万円/㎡）/ 11階 / 64.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,999万円 | 77.6万円 | 11階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 5,099万円 | 79.1万円 | 11階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 61.8万円 | 11階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,250万円 | 65.9万円 | 11階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 69.5万円 | 11階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 61.8万円 | 6階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 65.2万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,200万円 | 65.2万円 | 6階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,380万円 | 68.3万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 68.3万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 69.9万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,450万円 | 69.0万円 | 6階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 4,480万円 | 69.5万円 | 6階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 4,480万円 | 69.9万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 76.1万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,570万円 | 71.3万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 68.3万円 | 6階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 横浜高砂パークハウス 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅4分 | 4,999万円 | 77.6万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 3,190万円 | 58.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,999万円 | 58.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/18 | マークミュー南太田 横浜市南区庚台 | 南太田駅4分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | キャッスルマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅8分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.85㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/17 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,080万円 | 64.5万円 | 78.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/06 | エンゼルハイム井土ヶ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 3,598万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,280万円 | 69.1万円 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/03 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 5,680万円 | 80.0万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市南区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は横浜市南区の平均と比較して12.8%割高です。
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